河本興業株式会社
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ウェルハウスの家づくり

河本興業住宅事業部ウェルハウスのロゴ

躯体・構造・断熱には、優先的にお金をかけてほしい

――あとから変えられないところを優先して予算を使いましょう

「身の丈にあった価格の家」と聞いてどう感じますか?人によってさまざまな感じ方があると思いますが、ウェルハウスでは、ポジティブな気持ちでこの言葉をつかいます。

家を建てるときにぜひ「身の丈にあった(=背伸びしない、無理しない)価格」を考えてほしいと思っていて、そのために最初に、「あとから変えられないところを優先しましょう」とお伝えしています。

最優先してほしいのは、「躯体(構造)」そして「断熱」です。これらは建物が完成したあとの変更が容易にはできませんので、優先するべきと断言いたします。

耐震部材(テクノストラクチャー、制震ダンパー、耐震ボード)、そして断熱部材(アクアフォーム、高断熱窓)にまずは予算をかけましょう。
住宅設備はどんどん新しいものがでてきます。最新のものをいれても、2・3年もすればもっといいものが出ます。それに、建てたあとでも容易に入れ替えることができます。

もちろんこだわりたい箇所にはお金をかける方が家づくりが楽しくなると思います。どうしても優先したいことについての話は積極的にしていきましょう(ぜひ積極的に教えてください)。
予算と相談しながら、どこまでを建てるときに導入するのか、何年後にこうしたい、などと一緒に計画を考えていきましょう。

ウェルハウスとの家づくりの流れ

家という大きなお買い物

住宅購入という大きな買い物は、ほとんどの場合が一生に一度、多くても二、三度しか経験しない人生のイベント。
土地探しから始まって地盤調査、資金計画、設計プラン、登記等、様々な手続きが必要であり、非常にわかりにくくむずかしいものです。
私たちはプロの知識と培ってきた経験でお客様の安心・納得の家づくりを、全力でサポートさせていただきます。

  • STEP.01
    お問い合わせ
    建物を建てようかどうかお考えの段階でもかまいません。まずはお施主様のお考えをお聞かせください。
    【お問い合わせフォームはコチラから】。(フォームは新しいタブで開きます)
  • STEP.02
    ご相談・ヒアリング
    実際にお会いして、ご家族一人ひとりの夢やこだわりをゆっくりお聞きします。気になる雑誌の切り抜き等もあればご持参下さい。
    また、外出が大変な場合はご自宅にお伺いさせていただくことも可能です。
  • STEP.03
    土地のご提案・敷地調査
    自社物件や、優良仲介物件の中から、ご要望にぴったりな土地をご提案いたします。
    敷地の大きさや形状をはじめ、法的規制、インフラなどを調査し、お伝えいたします。
  • STEP.04
    プラン・資金計画のご提案
    家づくりに必要な様々な経費や、住宅ローンの返済額・期間を算出します。そしてプラン案を作ります。
    建物のゾーニングや間取り、外構工事や植栽計画までのトータルコーディネートしてご提案いたします。
  • STEP.05
    図面・お見積りのご提案
    最初のプランをもとに打ち合わせを重ね、お客様のライフスタイルや家作りのご要望をヒアリングさせていただきブラッシュアップします。
    プランがまとまりましたら、約2週間で図面、パースを作成してご提案いたします。
  • STEP.06
    本設計契約・詳細設備打合せ
    実施設計に入る前に本設計契約を取り交わします。
    サンプルをご覧いただきながら、お住まいの部材を詳細に決めていきます。
  • STEP.07
    請負契約・土地契約・着工前最終確認
    プランや資金計画等にご納得頂けましたら、請負契約を取り交わします。
    仕様の最終確認を行っていただき、工事のスケジュールをお伝えいたします。
  • STEP.08
    地鎮祭・着工確認
    無事に竣工(工事完了)することを祈念して地鎮祭を行います。
    また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
  • STEP.09
    着工・上棟・竣工
    着工から約1ヶ月で上棟です。上棟後、完成までは約2ヶ月半の工期です。
    またお客様立ち会いの下、構造体の検査も行います。完成後には見えなくなる構造体部分の確認をお願いしております。
  • STEP.10
    社内検査・施主様検査
    竣工しましたら、まずは当社が社内検査を行います。
    そのあと、お施主様と現場監督とで、もう一度お引渡し前の検査を行います。
  • STEP.11
    お引渡し
    最終金の入金をしていただき、ご入居前に、お施主様にお家の内外のチェックをしていただきます。
    設備の取り扱い説明をおこなったのち、新居がお客様に引渡されます。
  • STEP.12
    アフターメンテナンス
    快適な生活を送っていただけますよう、お引渡しの6か月後より定期点検の実施がスタートいたします。
    定期点検の時期以外でも、気になることがありましたらご遠慮なくお申し付けください。
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保守とメンテナンス

ウェルハウスの10年保証

登録業者が最長10年間保証。工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の補修費用を保険でサポート致します。住宅品質確保促進法にも対応。

お住まいは建てた後から、長いお付き合いが始まります。ウェルハウスでは、お客様に安心してお住まい頂くために、建物の各種保証、スタッフによる定期確認・定期点検、アフターメンテナンスでお住まいの維持管理をサポートしていきます。

また、我々が建設した建物に万全を期し、住まわれるお客様に安心して生活していただけるためウェルハウスでは第三者機関による保証制度を導入しています。

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ウェルハウスの定期メンテナンス

定期的な点検・補修を行うことで、家の耐久性は格段にアップします。

ですが、お客様ご自身で点検を行っていただくことは、決して簡単なことではありません。
普段目の届かない場所の点検は、私たちウェルハウスのスタッフにお任せください。
不具合などが生じていないか、しっかりと確認させていただきます。

ウェルハウスの無料定期点検へは、お引渡し後から「6ヶ月点検」「1年点検」「2年点検」「5年点検」「10年点検」と計5回伺わせていただきます。
それ以外の時期にも、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

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理想を語るだけではなく、品質・デザインにこだわり、尚且つ適正な価格でご提供する。
安心・快適に日々お過ごしいただくためのサービスを、ウェルハウスはこれからも地元枚方から、安定的にお届けしてまいります。